Ngày 8/11, Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM đã ban hành dự thảo về sửa đổi Quyết định 33 can hệ đến quy định diện tích tối thiểu được tách thửa lấy ý kiến đóng góp trước khi trình TP phê duyệt.

Một trong những điểm nổi bật của dự thảo lần này là đối tượng được ứng dụng chỉ là hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa sử dụng đất có yêu cầu tách thửa đất, bỏ đối tượng áp dụng là “tổ chức”.
Quy định cụ thể các khu vực
Dự thảo quy định các trường hợp không được tách thửa là khu vực bảo tàng đã được cơ quan quốc gia có thẩm quyền phê chuẩn danh mục; các khu vực hiện đang là vi la được tiếp quản lý theo quy hoạch; đất ở thuộc các dự án đã được quốc gia giao đất, cấp giấy chứng nhận cho từng nền đất theo quy hoạch được duyệt. Trường hợp quy hoạch này không còn thích hợp, phải thực hành điều chỉnh theo quy định luật pháp trước khi thực hiện tách thửa. Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 hoặc quy hoạch nông thôn mới đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền duyệt, xác định thửa đất không thuộc quy hoạch đất dân cư hiện hữu hoặc dân cư hiện hữu chỉnh trang hoặc dân cư hiện hữu kết hợp xây dựng mới; nhà, đất thuộc khu vực đã có thông báo thu hồi đất hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; đất thuộc khu vực chưa có hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật cũng không được tách thửa.


Hình minh họa
Các trường hợp khác thì được tách thửa. Thửa đất mới sau khi trừ quy hoạch đường giao thông, nhà xí an toàn công trình công cộng, diện tích tối thiểu để được tách thửa ở khu vực 1 (gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú) là 45 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3 m tại đường phố có lộ giới ≥ 20 m; 36 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 3 m tại đường phố có lộ giới < 20 m. Ở khu vực 2 (gồm các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện hoặc khu vực được quy hoạch đô thị hóa thuộc huyện) là 50 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4 m. Khu vực 3: gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè, Cần Giờ, ngoại trừ thị trấn hoặc khu vực được quy hoạch đô thị hóa thuộc huyện: 80 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5 m.
Một phương án khác được Sở TN-MT đưa ra lấy ý kiến là ở khu vực 1 thửa đất hình thành sau khi tách thửa chưa có nhà diện tích là 50 m2 (có nhà ở hiện hữu là 45 m2); khu vực 2 đối với thửa đất chưa có nhà diện tích là 80 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5 m (có nhà ở hiện hữu là 50 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 4 m). Khu vực 3 với thửa đất chưa có nhà diện tích là 120 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 7 m (có nhà ở hiện hữu là 80 m2 và chiều rộng mặt tiền thửa đất không nhỏ hơn 5 m).
Dự thảo cũng cho phép tách thửa đối với đất nông nghiệp. Cụ thể, trường hợp thửa đất thuộc khu vực quy hoạch để sản xuất nông nghiệp thì được phép tách thửa nhưng phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500 m2 đối với đất nông nghiệp khác và 1.000 m2 đối với đất nông nghiệp đã được quy hoạch để sản xuất nông nghiệp. Trường hợp thửa đất thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố để chuyển sang mục đích phi nông nghiệp thì không được tách thửa. Sau 3 năm không thực hiện theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, nếu cơ quan có thẩm quyền (xét duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất) chưa điều chỉnh hoặc hủy bỏ thì được tách thửa, nhưng diện tích tối thiểu của thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại không được nhỏ hơn 1.000 m2.
Vẫn giải quyết hồ sơ bình thường
Dự thảo cũng quy định, trường hợp hộ gia đình, cá nhân thuộc chuẩn hộ nghèo, hộ cận nghèo TP hoặc có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn, hoặc thừa kế… thì UBND cấp huyện căn cứ các quy định về quy hoạch, hạ tầng… để giải quyết tách thửa đất ở. Diện tích tối thiểu của thửa đất còn lại và thửa đất mới hình thành không nhỏ hơn 25 m2. Căn cứ điều kiện thực tế, loại đất nông nghiệp và trường hợp cụ thể để giải quyết tách thửa đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu không nhỏ hơn 300 m2; hướng dẫn và kiểm tra nghiệm thu việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật đối với trường hợp tách thửa có hình thành đường giao thông.
UBND cấp huyện phải thường xuyên kiểm tra, rà soát công tác tách thửa và chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn. Ngăn chặn, xử lý nghiêm các trường hợp tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp không đúng quy định của pháp luật; chuyển mục đích, tách thửa không đúng quy hoạch, kế hoạch nhằm mục đích kinh doanh không đúng quy định của luật Kinh doanh bất động sản và không đảm bảo về cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Định kỳ 6 tháng/lần, báo cáo kết quả cho UBND TP và Sở Tài nguyên – Môi trường.
Dự thảo cũng nêu rõ, đối với các trường hợp UBND cấp huyện đã tiếp nhận hồ sơ hợp lệ trước ngày quyết định này có hiệu lực, UBND cấp huyện căn cứ quy định tại Quyết định số 33 để xem xét giải quyết hoàn tất việc tách thửa, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định. Trường hợp đến ngày quyết định này có hiệu lực thi hành mà UBND cấp huyện chưa giải quyết tách thửa đất và người sử dụng đất có đề nghị giải quyết tách thửa đất theo quy định tại quyết định này, thì UBND cấp huyện căn cứ quy định tại quyết định này để xem xét giải quyết.
Theo Báo Thanh Niên
Read More
06:35
Các bước chọn mua Vinhomes La Seine.
lựa chọn bất động sản nói chung và dự án Vinhomes La Seine nói riêng để an cư hay đầu tư là bài toán rất khó, ngay cả đối với các đại gia, hay những người thành đạt trong các lĩnh vực kinh dinh khác. Dù có cân nhắc so sánh, cỡ rất nhiều nhưng khi quyết định chọn mua có khi do xúc cảm chi phối quyết định, cho nên trong kinh doanh việc nuôi dưỡng và đẩy xúc cảm của khách hàng trở nên nghệ thuật bán hàng. Vậy tuyển lựa một bất động sản trong mơ đáp ứng các yêu cầu của mình gồm những bước nào, cần cân nhắc những gì?



- Vị trí: trước tiên trong quy trình tuyển lựa một bất động sản nói chung luôn là vị trí, vị trí chọn mua phải dựa trên những tính về công việc, về chỗ học hành con cái, khám chữa bệnh chăm sóc y tế các thành viên trong gia đình, các tiện ích đáp ứng nhu cầu khác không quá xa. Vị trí phải tiện lợi về liên lạc kết nối với liên vùng thuận lợi để dễ dàng trong chuyển di đi chơi, đi công tác, nghỉ dưỡng du lịch . . . đều có thể tiếp cận đa dạng loại hình chuyển di. ngoại giả nhà đầu tư còn quan hoài vị trí có lợi thế về mặt kinh doanh buôn bán, lợi thế về cho thuê kinh dinh, cho thuê để ở, hay tiềm năng tăng giá bất động sản . . .
- Mức tài chính dành cho công việc này: Sau khi đã quyết định được vị trí dự kiến sẽ chọn lựa để đầu tư, sở hữu bất động sản, bước tiếp theo là cân nhắc mức tài chính dành cho việc này bao gồm tự có và huy động thêm từ các nguồn khác. Hầu hết các dự án bất động sản bây giờ nói chung hay dự án Vinhomes La Seine nói riêng đều có liên kết với Ngân hàng và tài trợ vốn vay, tùy trường hợp mà mức tỷ lệ này khoảng 65% đến 70%, có thời gian ân hạn vốn gốc và lãi vay trong khoảng từ 1 đến 2 năm. Khi chọn lọc một bất động sản cần cân nhắc chủ động tính tình dòng tiền tài mình thích hợp, hỏi chi tiết cặn kẽ chính sách bán hàng, chính sách vay để tận dụng đòn bẩy tài chính có lợi nhất cho mình. Cần chủ động nguồn tài chính để bảo đảm lịch tính sổ tránh những rắc rối về sau.
- Phong thủy, hướng nhìn của bất động sản, phong thủy luôn là nhân tố cân nhắc khi lựa chọn một bất động sản, các khách hàng trước khi quyết định mua đều đã có tâm tính về hướng nhà, tuổi tác và đã chọn sẵn hướng cho mình. Khi tuyển lựa một căn nhà để ở thì quan tâm sâu hơn đến hướng nhà, vị trí căn nhà, hướng cửa ra vào, hướng ban công, hướng bếp, cách bài trí hòn non bộ hồ cảnh, phong cảnh xung quanh căn nhà . . . Cân nhắc một số yếu tố phong thủy trong căn nhà có được phép điều chỉnh thay đổi, chỉ ưu tiên chọn các nhân tố không thể thay đổi trước như hướng nhà, hướng cửa ra vào, vị trí căn nhà. Các nhân tố còn lại phía trong ngôi nhà như hướng bếp, bài trí bàn thờ, phòng khách, phòng ngủ . . . có thể điều chỉnh đổi thay được, tuy nhiên rất cần tham khảo quan điểm chuyên gia phong thủy trước để tránh mất thêm phí.
- tuyển lựa, có nhiều cách để tuyển lựa một bất động sản cho mình, có thể mua đất xây dựng, mua nhà có sẵn và mua nhà xây sẵn trong một dự án, mỗi chọn lọc đều có giá thành, thời gian, chất lượng công trình khác nhau. Nếu có thời gian và thông đạt về kỹ thuật, hoặc có người quản lý tin tưởng.# có thể tuyển lựa hình thức mua đất và tự xây nên căn nhà theo ý của mình, chủ động hoàn toàn, thuê tư vấn thiết kế theo ý mình, thuê đơn vị thi công. Nếu không có nhiều thời kì và kinh nghiệm quản lý giám sát xây dựng thì tuyển lựa căn nhà xây sẵn là giải pháp tốt, tuy nhiên cần cân nhắc mua nhà trong dự án hay mua nhà xây sẵn tong khu dân cư. Ở những dự án như dự án Vinhomes La Seine sẽ có giá thành cao hơn do họ được đầu tư bài bản, nhiều hạng mục phụ, có đơn vị thiết kế, thi công, quản lý, giám sát chất lượng đều là thương hiệu uy tín, quy trình nghiêm nhặt, đương nhiên chất lượng đảm bảo hơn nhiều.
- Sau khi cân nhắc hết các nhân tố trên và quyết định chọn lựa biệt thự Vinhomes La Seine, quý khách hàng tiếp kiến đến bước tuyển lựa đơn vị phân phối bán hàng, viên chức tư vấn sản phẩm. Do các dự án của Vingroup thường nhật không bán hàng trực tiếp mà chỉ phân phối qua đại lý, một số khách hàng thường mong muốn tìm mua hàng trực tiếp từ chủ đầu tư tuy nhiên, mua hàng qua đại lý vẫn đảm bảo giá gốc chủ đầu tư và thảy các quyền lợi về sản phẩm. Mặt khác khi mua hàng thông qua đại lý nếu chọn đúng môi giới chuyên nghiệp thì ích lợi nhận được của khách hàng nhiều khi còn cao hơn, sự tận tâm, kinh nghiệm nghĩa vụ của một môi giới chuyên nghiệp sẽ đáp ứng cao hơn trông đợi của khách hàng.
Read More
16:40
Giao dịch bất động sản quý III vừa qua chững lại có phần do sự phát triển “lệch pha” giữa cung và cầu, theo đó căn hộ cao cấp được tung ra quá nhiều trong khi thiếu căn hộ vừa túi tiền đáp ứng nhu cầu thực. Hiện các chủ đầu tư đã dần chú trọng vào các dự án với đa dạng phân khúc khác nhau nhằm phục vụ nhiều đối tượng khách hàng, trong đó đối tượng chính là những khách hàng trẻ lần trước nhất mua nhà.
Chú trọng nhu cầu thực
Theo ước tính từ Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoReA), mỗi năm TP Hồ Chí Minh có khoảng 50.000 cặp vợ chồng trẻ thành thân và cần nhà ở. ngoại giả, lượng dân nhập cư vào thành thị ngày một lớn, trong số đó rất nhiều người cần có nhà; chưa kể đến số lượng sinh viên ra trường hằng năm có nhu cầu ở lại thành phố làm việc khá cao.
Trong khi đó, báo cáo từ các công ty nghiên cứu thị trường, mặc dầu có tính thanh khoản ổn định và rất được ưa chuộng, song những căn hộ giá vừa túi tiền tầm 1 tỷ đồng chỉ chiếm khoảng 20% tổng nguồn cung trong tuổi từ năm 2015 đến 2017. Chính thành thử, đa phần các dự án căn hộ có mức giá từ 1 tỷ - 1,5 tỷ đồng/căn đều “cháy hàng” khi tung ra thị trường. Thực tế đó cho thấy nguồn cung căn hộ giá rẻ trở thành hấp dẫn các nhà đầu tư và người mua hơn bao giờ hết.


Nắm bắt được nhu cầu này, vào thời điểm cuối năm nay nhiều chủ đầu tư dự án đã tập kết vào phân khúc cho khách hàng trẻ. Hàng loạt căn hộ dành cho khách hàng trẻ được đưa ra thị trường. Ông Nguyễn Duy Minh, Tổng Giám Đốc L&L Group cho biết, dự kiến trong 2 năm (2016-2017), công ty sẽ cung cấp khoảng 3.000 căn hộ có giá bán tầm 1 tỷ đồng/căn.
Trong tháng 11/2016, công ty Him Lam Land cũng giới thiệu ra thị trường dự án khu căn hộ cao cấp Him Lam Phú An tại quận 9 với 1000 căn hộ dành cho giới trẻ với giá nhàng nhàng 1,5 tỷ đồng/căn hộ. Ông Ngô Quang Phúc, Phó giám đốc điều hành Him Lam Land cho biết, đây là dự án nằm trong kế hoạch mở bán ra thị trường gần 2000 căn hộ thuộc phân khúc từ 1 tỷ -1.5 tỷ đồng trong năm 2016 của công ty Him Lam Land.
Sức hút của phân khúc này khiến không chỉ có những công ty trong nước mà ngay cả những tập đoàn nước ngoài cũng chuyển hướng đầu tư sang thị trường căn hộ giá rẻ. Tập đoàn The Global (Nhật Bản) mới đây đã rót vốn hiệp tác với Công ty Cổ phần Nhà Mơ (Nhà Mơ) để cùng phát triển dự án Dream Home Palace tại quận 8. Ông Hidekazu Nagashima, chủ toạ Tập đoàn cho biết, căn do khiến công ty ông hợp tác là do thị trường căn hộ giá thấp và nhàng nhàng là một thị trường rất tiềm năm trên thị trường.
“Gỡ” khó khăn cho người trẻ khi mua nhà
Theo các chủ đầu tư, khó khăn của người trẻ chính là tiền tích lũy chưa nhiều, vì thế các công ty đều có phương án thanh khoản linh hoạt cho sản phẩm của mình. Với dự án Heaven Riverview, chủ đầu tư là Công ty TNHH TM XD và KD Nhà An Phúc cho biết đã thiết kế các gói tài chính linh động, hợp với năng lực và kế hoạch tài chính để mọi khách hàng có thể dễ dàng sở hữu căn hộ.
Ông Ngô Quang Phúc, Phó giám đốc điều hành Him Lam Land cũng cho biết, dự án Him Lam Phú An sẽ được áp dụng chính sách tính sổ dài nhất giờ khi chỉ thanh toán 45% đến khi nhận nhà và thời gian tính sổ cho 95% giá trị căn hộ lên đến 6 năm (72 tháng), được trả chậm 1% tổng giá trị/tháng tương đương khoảng 15 triệu đồng mỗi tháng. Với dự án Prosper Plaza, ông Đỗ Văn Mạnh thì cho biết, với khách hàng chỉ cần trả góp chỉ từ 7 triệu đồng/tháng, ngân hàng Vietinbank hỗ trợ cho vay lãi suất chỉ 7,7%/năm và đến 70% giá trị căn hộ.
Theo các chủ đầu tư dự án, với nhu cầu thật trên thị trường, sự tương trợ hăng hái về thanh toán của chủ đầu tư sẽ kích thích những người trẻ có nhu cầu mua nhà, xúc tiến thị trường bất động sản phát triển thăng bằng hơn trong thời kì tới.
Read More
01:52
Dự án Lancaster Quận 4
Căn hộ Lancaster Quận 4 thuộc dòng sản phẩm căn hộ cao cấp mang thương hiệu Lancaster đình đám đã thực hiện đầu tư và kiến lập thương hiệu trên các vị trí chiến lược ở Tp HCM và Hà Nội, nay ngay tại Quận 4 thương hiệu này triển khai Căn hộ Lancaster Lincoln ngay tại mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4.
Dự án Lancaster Lincoln Quận 4 thực hành trên quy mô diện tích 8.414 m2, với 02 tòa căn hộ cao 38 tầng, và tòa văn phòng cao 7 tầng, 02 tầng hầm, mật độ xây dựng phần tòa tháp chỉ khoảng 20%, các căn hộ Lancaster Lincoln được thiết kế rất thông thoáng theo phong cách Mỹ. Tổng cộng có 565 căn hộ và 200 căn officetel sẽ được xây dựng tại đây sẵn sàng cung cấp cho thị trường, căn hộ thiết kế từ 1 đến 4 phòng ngủ, diện tích từ 54m2 đến 150 m2. Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ ở đây thuộc diện hoàn thiện cao cấp với phòng tắm, phòng bếp, nội thất nguyên liệu từ thương hiệu nức danh, sàn nhà, sàn phòng ngủ lót Gỗ.
Căn hộ Lancaster Lincoln Quận 4 kết nối về giao thông.
Từ Căn hộ Lancaster Lincoln Quận 4 mất khoảng 5 Phút dễ dàng kết nối về trung tâm Quận 1, Chợ Bến Thành, Ủy ban Tp HCM, khu thành phố Phú Mỹ Hưng Quận 7, trọng tâm hành chính, tài chính mới Thủ Thiêm Quận 2.
Từ Dự án Lancaster Lincoln Quận 4tiếp cận kim Lộ Võ Văn Kiệt, Mai Chí Thọ, Nguyễn Văn Linh dễ dàng kết nối liên vùng qua cao tốc, đường đai trong vòng khoảng 5-10 phút.

Căn hộ Lancaster Quận 4 tiện ích hoàn hảo.

Hầu hết các tiện ích thời thượng trong một khu dự án cao cấp đều có tại Dự án Lancaster Lincoln, từ phòng Gym, Phòng Yoga, Hồ bơi trên cao, phòng Bar thư giãn . . .
Phục vụ nhu cầu giải trí có phòng đọc sách thư viện, sân chơi trẻ mỏ, phòng chiếu phim, karaoke . . .
Những ưu điểm nổi trội của dự án Lancaster Lincoln Quận 4
- Dự án Lancaster Lincoln Quận 4 vị trí cực tốt, nằm trên con đường Nguyễn Tất Thành, dự định sẽ được đầu tư mở mang trong thời gian tới, nằm sát ngay Quận 1, gần ngay lõi trọng tâm, dễ dàng tiếp cận các tiện ích công trong trọng điểm thị thành nhanh chóng.
- Chủ đầu tư, đơn vị thi công đều là các thương hiệu rất lừng danh, đã khẳng định chất lượng và danh tiếng trên thị trường, chất lượng công trình đã được khẳng định đó là thương hiệu Lancaster tên tuổi.
- Dự án Lancaster Quận 4 có tiềm năng hưởng lợi từ hạ tầng sắp đầu tư tiêu biểu là cầu nối từ Quận 4, Quận 7 với kinh phí đầu tư 1.250 tỷ đồng nối từ khu dân cư Him Lam Quận 7 qua Quận 4, Cầu Thủ Thiêm 3 dự định nối từ đường Tôn Đản qua Nguyễn Tất Thành và vượt sông Sài Gòn qua khu Thủ Thiêm Quận 2.
- Căn hộ Lancaster Quận 4 có chính sách tính sổ linh hoạt, với chính sách tính sổ rất nhẹ chỉ khoảng 5%/6 tháng, dự định tới ngày bàn giao căn hộ mới phải tính sổ, giúp cho khách hàng tiện lợi trong chủ động nguồn tài chính.
- Căn hộ Lancaster Lincoln Quận 4 thiết kế có trần cao, dự kiến chiều cao thông thủy là 3,7 m, giúp cho khách hàng thoải mái làm thêm gác lửng, nới rộng diện tích dùng, như vậy mua căn hộ 1 phòng ngủ được căn hộ 2 phòng ngủ.
- Giá bán Dự án Lancaster Lincoln rất cạnh tranh, dự kiến chỉ khoảng 35 triệu/m2 mức giá bán thấp nhất trong các dự án cao cấp, với vị trí tốt như vậy.

- Ngoài ra tại Quận 9 sắp tới chúng tôi có phân phối thêm dòng sản phẩm đẳng cấp đó là Vinhomes La Seine, quý khách có thể xem xét thêm.
Read More
16:54
So với năm ngoái, giá chào bán nhà đất ở nhiều khu vực thành thị khắp cả nước bị “thổi giá” tăng cao chóng mặt, thậm chí có thành thị giá đất đã tăng gấp 2, gấp 3 lần so với cách đây chỉ hơn 1 năm.
Nhìn lại hơn một năm trở lại đây, thị trường BĐS ghi nhận giao dịch sôi động nhất từ trước đến nay. Phân khúc được nói tới nhiều nhất có nhẽ là căn hộ cao cấp ở các dự án. Nhưng ít ai biết rằng, nhà đất thổ cư lại đang âm thầm tăng giá chóng mặt ở nhiều nơi.
Trong khi 2 tỉnh thành lớn, đô thị sầm uất nhất nước là Hà Nội và TP.HCM không nghi nhận mức biến động quá lớn về giá đất thì ở Đà Nẵng, Lào Cai, Sapa…lại đang là “điểm nóng” tăng giá.


Khảo sát giá nhà đất ở Đà Nẵng cho thấy đất thổ cư ở nhiều khu vực tăng phi mã trong hơn 1 năm qua, thị trường trở nên “nóng bỏng”. Khu vực ven sông Hàn, đường ven biển Phạm Văn Đồng, xung quanh trục đường Hoàng Sa-Trường Sa…có vị trí giá tăng gấp 2 lần so với năm ngoái.
Giá đất khu trọng tâm ven bờ Tây sông Hàn (Đà Nẵng), năm ngoái có giá làng nhàng khoảng 120 triệu đồng/m2 thì nay tăng lên khoảng 220 triệu đồng/m2, còn bờ Đông mặt bằng giá năm trước từ 20 -40 triệu đồng/m2 nay lên 40-50 triệu đồng/m2 tùy khu vực.
Nhiều vị trí đẹp, lô đất ven biển giá chỉ khoảng 50-70 triệu đồng/m2 hồi đầu năm nhưng nay lên tới 120-150 triệu đồng/m2. Đặc biệt là những lô đất nằm ven biển giữa đường Phạm Văn Đồng và Võ Văn Kiệt, nếu trước đây giá chỉ khoảng 40-50 triệu đồng/m2 thì bây chừ giá đã lên đến 150 triệu đồng/m2. Xung quanh mặt đường Trường Sa chao đảo từ 22- 30 triệu đồng/m2 khu quận Ngũ Hành Sơn.
Theo một môi giới tên Hiếu, đất Đà Nẵng phần đông là phân lô theo hình thức bồi thường giải tỏa. Thị trường từ hồi đầu năm đến nay giao tế “sốt nóng”, nền đất được mua đi bán lại nhiều lần nên bị “thổi giá” lên cao.
Ở một số địa phương khác, giá đất cũng được cho là tăng phi mã trong 2 năm qua. Điển hình như Lào Cai, Sapa dù là vùng núi nhưng giá đất ở thành thị Lào Cai đã tăng gấp đôi, đất Sapa “sốt” 3 lần từ 90tr/m2 lên 150-160tr/m2, tiếp đó lên 200-250tr/m2.
Theo lý giải của giới kinh dinh BĐS nơi đây, hiện tượng tăng giá đất diễn ra kể từ khi đường cao tốc Hà Nội –Lào Cai thông xe kể từ 2014, hơn nữa nhiều công trình hạ tầng ở khu vực đường xây dựng như cao tốc Lào Cai –Sapa, sân bay Lào Cai trị giá 5800 tỷ, cáp treo Fansipan đưa vào đã đưa vào khai thác…điều này khiến lượng khách du lịch đổ về Sapa tăng gấp nhiều lần. kinh dinh sầm uất, trong khi quỹ đất ở trọng điểm khan hiếm khiến giá bị đội lên cao.
Tại Tp.HCM, giá đất cũng đang tăng cao so với năm ngoái cục bộ ở một số khu vực. Trong đó, khu Đông đáng chú ý hơn cả. tỉ dụ ở phường trường sinh (quận Thủ Đức) mặt bằng trung bình lô đất nền 100m2 năm 2015 có giá giao tiếp khoảng 27-28 triệu đồng mỗi m2 nay tăng lên khoảng 5-10 triệu đồng/m2 tùy vị trí, khu vực trong ngõ có mức tăng khoảng 3-4 triệu đồng/m2.
Ở một đôi khu vực khác vùng ven Tp.HCM giá đất cũng đang tăng trông thấy. Khu Xa Lộ Hà Nội tăng từ 25-27 triệu đồng/m2 lên khoảng trên 30 triệu đồng/m2, một số khu quận 9 chao đảo tăng từ 13 triệu đồng/m2 lên 18 triệu đồng/m2, khu vòng xoay Phú Hữu năm 2015 còn giao thiệp 19-20 triệu đồng mỗi m2 thì nay đang được chào bán 25-26 triệu đồng mỗi m2; Quận Bình Tân, một số nơi như Tân Tạo, Nguyễn Cửu Phú, Tên lửa Residence…năm 2014 có giá chỉ khoảng 14 triệu đồng/m2 nay lên 25 triệu đồng/m2. Một số vùng rìa giáp với Long An như huyện Nhà Bè nhàng nhàng giá đất cũng tăng khoảng 2 triệu đồng/m2 lên mức từ 4 – 9 triệu đồng/m2.
Theo ghi nhận của giới kinh dinh, hồ hết các khu rìa nội đô Tp.HCM như Thủ Đức, quận 9, Bình Tân, Nhà Bè đều xuất hiện thiên hướng tăng giá liên tiếp đạt mức từ 25-30% so với năm ngoái.
Trong khi đó, giá đất ở Hà Nội lại ít biến động so với năm ngoái, thị trường đương đối ổn định. Theo nghiên cứu của CBRE, giá đất nền ở Hà Nội chỉ tăng nhẹ khoảng 1,3% so với năm ngoái.
Ở một số khu vực ven đô khi nhiều tuyến đường hoàn tất giá đất tăng cao hơn như Đông Anh tăng khoảng 10-15% so với 2015, khu vực An Khánh - An Thượng (huyện Hoài Đức), giá đất nền phổ biến ở mức 15 - 20 triệu đồng/m2, đất mặt đường ở mức 21-30 triệu đồng/m2.
Theo nhận định của Savills, hạ tầng, quy hoạch thành phố tốt đã tương trợ cho giao tế nhà đất. Giới kinh doanh địa ốc cho rằng, giá nhà đất ở Hà Nội không tăng nhiều bởi mặt bằng giá đã khá cao, có nhiều dự án BĐS nên thị trường cạnh tranh ác liệt.
Nhật Minh
Theo Trí thức trẻ
Read More
10:34
Tin BĐS từ các trang báo trong ngày từ trang tin Baomoi về thông tin tuyến đường Metro số 1 đã được kéo dài.
Theo phương án dự kiến, từ ga cuối Suối Tiên (quận 9) xây đường tách khỏi Quốc lộ 1A kéo dài về phía Bắc khoảng 2 km, giáp ranh với Đồng Nai và Bình Dương, để xây dựng một ga nút giao.
Ban Quản lý đường sắt tỉnh thành TP HCM vừa kiến nghị UBND TPHCM tổ chức họp với tỉnh Đồng Nai và Bình Dương vào đầu tháng 11, bàn về hướng tuyến, vị trí nhà ga, phân định bổn phận của từng địa phương khi kéo dài tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đến Dĩ An (Bình Dương) và TP Biên Hòa (Đồng Nai) trong tương lai.


Dựa trên đề xuất của Bình Dương và Đồng Nai, Ban Quản lý đường sắt đô thị thành phố làm việc với các nhóm nghiên cứu Nhật Bản.
Theo phương án dự định được nhóm nghiên cứu đề xuất, từ ga cuối Suối Tiên sẽ xây đường tách khỏi Quốc lộ 1A kéo dài về phía Bắc khoảng 2 km, giáp giới Đồng Nai và Bình Dương, để xây dựng một ga nút giao.
Từ ga nút giao này đến Dĩ An sẽ xây đường trục chạy dọc đường Mỹ Phước - Tân Vạn đến Dĩ An (phương án 1) hoặc đi qua khu trọng tâm thị xã Dĩ An (phương án 2).
Từ ga nút giao đi TP Biên Hòa cũng có hai phương án, hoặc kéo dài qua cù lao Hiệp Hòa đến trọng tâm TP Biên Hòa, hoặc từ ga nút giao đến ngã ba Vũng Tàu.
Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai gửi công văn đến Bộ liên lạc chuyển vận và UBND TP HCM đề nghị kéo dài tuyến metro số 1 từ Suối Tiên đến ngã ba Vũng Tàu với chiều dài 4,7 km. Tỉnh Bình Dương cũng đề nghị kéo dài tuyến metro số 1 từ Suối Tiên đến Bình Dương với chiều dài hơn 1,8 km (hoặc 5 km). Mong muốn của 2 tỉnh là thích hợp với quy hoạch được Chính phủ phê duyệt năm 2013.
Dự án metro Bến Thành - Suối Tiên có tổng vốn 2,49 tỷ USD (hơn 47.000 tỷ đồng) khởi công tháng 8/2012. Theo thiết kế, tuyến đường sắt thành thị này dài gần 20 km đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức (TP HCM) và huyện Dĩ An. Trong đó, khoảng 2,6 km đi ngầm (3 nhà ga) và hơn 17 km trên cao (11 nhà ga). Công trình dự định được đưa vào khai khẩn sử dụng từ năm 2020.

Hữu Công
Read More
06:21
Biệt thự Vinhomes La Seine Green City Sài Gòn.
Tên gọi của dự án Vingroup luôn được đồn đoán và bao vây của giới đầu cơ tên miền, và luôn có sự bất ngờ từ phút cuối, Vinhomes La Seine dường như được chọn chính thức cho dự án mới của Tập đoàn Vingroup thực hiện tại Quận 9, Tp HCM.
Dự án do Vinhomes thực hiện tại Quận 9, Sài Gòn, trước đây có thông tin là Vinhomes Green City, Vinhomes Quận 9, hay Vinhomes Thành Phố Xanh.
Vị trí dự án Vinhomes La Seine được lựa chọn tại Quận 9, Thành Phố Hồ Chí Minh, tâm điểm nóng sốt của bất động sản khu đông trong thời gian qua. Quận 9 có thể nói đang là đại công trường với rất nhiều nhà đầu tư đang bỏ vốn thực hiện, hạ tầng giao thông cũng đang được đầu tư thực hiện.
Theo thông lệ các bất động sản cao cấp luôn là những bất động sản có mặt tiếp giáp sông, giống như các dự án trước đây tập đoàn Vingroup đã đầu tư tại Tp Hồ Chí Minh, Vinhomes La Seine cũng nằm trong dạng này với mặt giáp sông Đồng Nai.


Dự án Vinhomes La Seine thuận lợi giao thông.
Tại vị trí dự án dễ dàng tiếp cận khu vực tỉnh lân cận thông qua đường bộ gồm, đường D2, D3, Đường Vành Đai 2, Vành Đai 3 (sắp đầu tư) dễ dàng kết nối với Xa lộ Hà Nội, Cao tốc Long Thành Dầu Giây, Mai Chí Thọ, Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh . . .
Từ vị trí dự án  tiếp cận các tiện ích xung quanh rất thuận lợi:
– Đến khu công nghệ cao liền kề trong vòng bán kính 5 phút.

– Đại học quốc gia Tp HCM và khu vực Làng đại học trong vòng bán kính khoảng 10 phút.
– Khu thể thao, sân golf Rạch chiếc trong khoảng thời gian 10 phút
Dự án Vinhomes La Seine tiện ích cao cấp
Dự án Vinhomes La Seine dự kiến sẽ có những tiện ích cao cấp giống như dòng sản phẩm nổi tiếng của chủ đầu tư đã thực hiện.

Trường Học liên cấp Quốc Tế Vinschools, một trong những dịch vụ tiện ích cũng sẽ được đầu tư ngay trong dự án để cư dân có thể sử dụng.
Trung tâm thương mại, hệ thống siêu thị thương hiệu Vincom, Vinmart . . . cũng sẽ được đầu tư đồng bộ trong dự án để phục vụ cư dân.

Dự án biệt thự Vinhomes La Seine chính sách ngân hàng
Chính sách bán hàng dự kiến của Vinhomes La Seine Green City dự kiến cũng rất hấp dẫn với sự tham gia tài trợ vốn từ ngân hàng.
– Mức tài trợ vốn vay dự kiến lên đến 70%
– Thời gian cho vay lên đến 20 năm
– Ân hạn vốn vay trong thời gian đến 24 tháng.
– Hỗ trợ lãi vay lên đến 24 tháng
– Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
Vinhomes La Seine Lời ngỏ.
Dự án biệt thự Vinhomes La Seine hiện chỉ có các thông tin dạng phỏng đoán, quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ hoặc để lại thông tin chúng tôi sẽ liên lạc khi có thông tin chính thức.
Một dự án khác cũng ở dạng tin đồn chưa biết ngày chính thức ra mắt đó là căn hộ Sky Symphony nếu quý khách hàng quan tâm có thể liên hệ trực tiếp để nhận thông tin.
Chúng tôi đội ngũ nhận tư vấn tận tâm, nhiệt tình, với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành bất động sản sẽ cung cấp những thông tin chính xác nhất giúp quý khách hàng lựa chọn sản phẩm tốt nhất.
Read More
18:20
Sky Symphony.
Dự án Sky Symphony có thể sẽ là dự án đầu tiên của thương hiệu Khải Hoàn Land, một đơn vị chuyên về môi giới hàng đầu hiện nay. Dù chưa có thông tin chính thức ngày ra mắt tuy nhiên theo thông tin dự án sẽ được thị trường đón nhận, do đúng nhu cầu thị trường.

Vị trí dự kiến dự án căn hộ Sky Symphony.
Thương hiệu môi giới bất động sản có tiếng tại Việt Nam với hệ thống giao dịch chi nhánh và sàn giao dịch bất động sản tập trung trải dài từ Bắc vào Nam. Với lực lượng nhân sự môi giới lên đến 5 ngàn nhân viên, nguồn lực bán hàng hùng mạnh này đảm bảo phần đầu ra chắc chắn.
Với kinh nghiệm làm phân phối lâu năm với các dòng sản phẩm trung cao cấp, đúc rút được những điểm mạnh và hạn chế của các dự án đã phân phối giúp cho sản phẩm Sky Symphony được kiến tạo hoàn chỉnh nhất.
Vị trí Sky Symphony ở đâu.
Khu Nam đang đón nhận các dự án về hạ tầng, đang có một số dự án lớn sắp sửa được đầu tư có lẽ là nơi thích hợp nhất để thực hiện dự án này. Cụ thể dự án căn hộ Sky Symphony sẽ được đầu tư tại khu vực Nhà Bè, với những trục đường giao thông chiến lược, liền kề khu Phú Mỹ Hưng danh tiếng với đầy đủ các tiện ích hiện đại.
Trong khu vực còn khá nhiều quỹ đất, rất nhiều dự án đã và đang triển khai khá thành công, khu vực có nhiều sông nước nên dự án dự kiến sẽ có mặt tiếp giáp sông, hồ có cảnh quan công viên cây xanh bao quanh.
Quy mô dự án căn hộ Sky Symphony.
Dự kiến dự án đầu tư trên quy mô khoảng 15.000 m2, với mật độ xây dựng khoảng 40%, tổng cộng 1.500 căn hộ thiết kế đẳng cấp được xây dựng.
Khuôn viên rộng thoáng với cây xanh, công viên, các tiện ích cao cấp nhất đều được đầu tư phục vụ nhu cầu cư dân sinh sống tại đây.
Các căn hộ đều có tầm view đẹp hướng sông, hồ và hướng về khu Phú Mỹ Hưng tuyệt đẹp, đẳng cấp, cảnh quan dự án ưu tiên tạo nhiều mảng xanh, giúp căn hộ đẳng cấp và hòa mình vào thiên nhiên giống như một căn hộ nghỉ dưỡng.
Tại sao nên sở hữu căn hộ Sky Symphony?
Thương hiệu am hiểu thị trường, với kinh nghiệm phân phối các dòng sản phẩm cao cấp lâu năm giúp chủ đầu tư am hiểu tường tận nhu cầu của khách hàng mình cần gì.
Vị trí dự án khá tốt, với vị trí liền kề các trục giao thông trọng điểm, gần sông nước, gần khu đô thị hiện đại đẳng cấp đã có thương hiệu, từ đây dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại, cao cấp trong vùng và liên vùng thuận lợi.
Tiềm năng tăng giá, khi hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện luôn là cơ hội tăng giá bất động sản, với các dự án đường vành đai 3, nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ, Metro . . . là những yếu tố giúp dự án căn hộ Sky Symphony tăng giá trong tương lai.
Giá bán cạnh tranh, với các tiện ích thời thượng, vị trí vàng, tiêu chuẩn căn hộ cao cấp tuy nhiên giá bán căn hộ Sky Symphony hứa hẹn rất cạnh tranh so với các dòng sản phẩm cùng khu vực.
Thông tin dạng phỏng đoán, chân thành cảm ơn quý khách hàng đã đọc tin, vui lòng liên hệ hoặc để lại thông tin chúng tôi sẽ cung cấp thông tin đầy đủ cho quý khách.

Ngoài ra còn một số dự án khác cũng ở dạng tin đồn, chưa có thông tin chính thức ngày ra mắt đó là dự án Vinhomes La Seine
Read More
16:57
4 yếu tố có thể gây bất ổn cho bất động sản TP HCM
Lệch pha cung cầu lớn dần, lực lượng nhà đầu tư thứ cấp ngày một nhiều, tăng trưởng tín dụng - nợ xấu cao và thiếu chính sách tương trợ người mua nhà ở xã hội là 4 nguyên tố tiềm tàng rủi ro cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM vừa có báo cáo đánh giá thị trường nhà đất 9 tháng đầu năm kèm theo thông điệp cảnh báo đã xuất hiện những dấu hiệu chững lại, tiềm ẩn nhiều nguyên tố bất ổn.
Lệch pha cung cầu
Phân khúc thị trường bất động sản cao cấp đang tăng trưởng mạnh mẽ, nhiều các dự án bất động sản cao cấp - hạng sang, nghỉ dưỡng có dấu hiệu cung vượt cầu. Ngoài vùng lõi trọng điểm và khu thành phố Nam Sài Gòn, TP HCM đang hình thành thêm một khu vực mới, giao hội phát triển các dự án bất động sản cao cấp ở khu phía Đông thành thị qua địa bàn quận Bình Thạnh, quận 1, 4 và một phần quận 9, Thủ Đức cùng một số dự án cao cấp tại các quận 6, Tân Phú, Tân Bình, Phú Nhuận.
Trong lúc phân khúc bất động sản nhà ở thương mại vừa túi tiền rất thiếu các dự án căn hộ 1-2 phòng ngủ, có giá bán quãng 15 triệu đồng/m2, tổng giá bán căn hộ khoảng 1 tỷ đồng; rất thiếu dự án nhà ở thương nghiệp cho thuê giá rẻ từ 1,5 - 3 triệu đồng/tháng (như dự án căn hộ cho thuê 19m2, giá thuê 1,5 triệu đồng/tháng.
Thị trường cũng thiếu dự án nhà ở từng lớp (toàn tỉnh thành chỉ có 8 dự án nhà ở tầng lớp được vay vốn ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng. 3 dự án nhà ở từng lớp thực hiện bằng vốn của doanh nghiệp và 39 dự án nhà ở từng lớp dự kiến khai triển trong 4 năm tới.
Nguồn cung nhà ở trong 9 tháng đầu năm 2016 theo số liệu của Sở Xây dựng đã công nhận 47 dự án bán nhà ở hình thành trong ngày mai đủ điều kiện huy động vốn, bao gồm 23.462 căn hộ chung cư (tỷ lệ 96,6%) và 999 nhà thấp tầng, trong đó, sản phẩm bất động sản trung cao cấp và cao cấp chiếm tỷ lệ lớn; thiếu nhà ở thương mại giá bán vừa túi tiền và nhà ở xã hội phục vụ người thu nhập thấp tỉnh thành, người nhập cư.

Ảnh minh họa
Gia tăng nhiều nhà đầu tư kinh doanh bất động sản thứ cấp
9 tháng qua, thị trường nối có sự gia tăng số lượng nhà đầu tư kinh doanh bất động sản thứ cấp mua để cho thuê, nhưng phần nhiều mua để bán lại kiếm lời, nhất là trong phân khúc thị trường bất động sản cao cấp và phân khúc làng nhàng khá, chiếm khoảng độ 50% tùy theo dự án. Ngay cả đối với đối tượng là người nước ngoài đã mua nhà tại TP HCM, qua khảo sát của CBRE, cốt yếu nhằm để đầu tư, kinh dinh (38% mua để cho thuê; 21% mua để bán lại; chỉ có 29% mua để ở). So sánh với thời điểm bong bóng bất động sản 2007, tỷ lệ nhà đầu tư kinh dinh thứ cấp đã chiếm đến khoảng 70%, thì tỷ lệ hiện (dạo 50%) cũng rất đáng quan ngại. Riêng trong phân khúc nhà ở bình dân, căn hộ 1-2 phòng ngủ, giá bán hợp túi tiền thì ít hấp dẫn nhà đầu tư kinh dinh thứ cấp (chỉ chiếm khoảng cỡ 5%), vì tỷ suất sinh lợi thấp.
Tăng trưởng tín dụng cao và tăng nợ xấu
Tăng trưởng tín dụng TP HCM đạt 13,26% so với cuối năm 2015, tăng gấp 1,5 lần so với cùng kỳ năm trước. Lãi suất huy động hà tiện giảm 0,3 - 0,4%; lãi suất cho vay trong lĩnh vực bất động sản ở mức khoảng 8,7 - 9,9%. Các doanh nghiệp bất động sản quy mô trung bình nhất là các doanh nghiệp mới thành lập vẫn khó tiếp cận nguồn vốn tín dụng của nhà băng. Tỷ lệ nợ xấu trên địa bàn đô thị chiếm khoảng 3,8% tổng dư nợ (trong khi chỉ tiêu nợ xấu dưới 3%). ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã đề nghị các tổ chức tín dụng thẩm định chặt chịa các dự án BOT, BT trước khi cho vay, kiểm soát rủi ro trong hoạt động cấp tín dụng vượt giới hạn, cấp tín dụng đối với khách hàng có dư nợ lớn, trong đó có doanh nghiệp bất động sản.
Thiếu chính sách tương trợ tín dụng cho người mua nhà thu nhập thấp
Tháng 1/2013, Chính phủ đã ban hành quyết nghị 02 triển khai thực hành gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng để hỗ trợ thị trường bất động sản xử lý hàng tồn kho, nợ xấu, tương trợ người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở. Chương trình này đã tương trợ cho 56.181 cá nhân, hộ gia đình có nhà ở; góp phần giúp cho thị trường bất động sản hồi phục kể từ cuối năm 2013.
Đến nay gói 30.000 tỷ đồng đã giải ngân được 28.344 tỷ đồng, đạt 86,3%, trong đó, có 56.181 cá nhân chủ nghĩa, hộ gia đình đã được cam kết cho vay 27.480 tỷ đồng. Riêng tại TP HCM, gói tín dụng ưu đãi này đã giải ngân được 6.927 tỷ đồng cho 10.532 khách hàng. Trong đó, 10.525 cá nhân, hộ gia đình vay 5.520 tỷ đồng và 7 doanh nghiệp được vay 1.406 tỷ đồng đầu tư dự án nhà ở tầng lớp.
Tuy nhiên, NHNN đã chỉ đạo chấm dứt cấp tín dụng ưu đãi này cho các dự án nhà ở xã hội kể từ ngày 01/6/2016; và chỉ tiếp kiến cấp tín dụng cho cá nhân, hộ gia đình đã ký hợp đồng vay gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng trước ngày 31/03/2016, giải ngân đến hết ngày 31/12/2016. Các trường hợp nhận nhà từ ngày 1/1/2017 trở đi không được tiếp kiến giải ngân từ gói tín dụng ưu đãi mà phải chuyển sang vay tín dụng thương nghiệp theo lãi suất thỏa thuận với nhà băng.
Gói 30.000 tỷ đồng về cơ bản đã chấm dứt, trong lúc chính sách tín dụng nhà ở tầng lớp chưa khai triển được nên người thu nhập thấp thị thành và các đối tượng chính sách chưa có dịp để tiếp cận nguồn vốn tín dụng ưu đãi để tạo dựng nhà ở. Việc bố trí nguồn tái cấp vốn từ ngân sách cho các nhà băng cho vay mua nhà ở từng lớp vẫn chưa khai triển được.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM, nếu không được xử lý kịp thời, thỏa đáng 4 nhân tố tiềm ẩn rủi ro trên, có thể gây tác động xấu đối với sự ổn định của thị trường trong thời gian tới.
Theo cafeland.
Read More
06:06
Tòa Landmark Riverside.
Tòa Landmark Riverside thông tin mở bán chính thức vẫn chưa có, dù trên thị trường có khá nhiều đồn đoán, luôn là vậy các sản phẩm của Vingroup trước khi ra mắt luôn có nhiều thông tin "ngoài lề" khiến thị trường xôn xao, trông ngóng. Vậy Căn hộ Landmark Riverside có những gì khiến nhà đầu tư nóng lòng chờ đợi đến vậy hãy điểm qua các thông tin mạng để có hình hài tương đối về một sản phẩm hứa hẹn sẽ hot khi giới thiệu.
- Nằm ngay cửa ngõ thành phố với quy mô lên đến 43 ha, khu đô thị Vinhomes Central Park được đầu tư với quy mô lớn, chất lượng đẳng cấp 5 sao, với biểu tượng kiêu hãnh là tòa nhà Landmark 81 tầng nằm trong top 10 những tòa nhà chọc trời cao nhất thế giới trong tương lai.


- Kế thừa được các tiện ích đầu tư trong toàn khu mang lại cuộc sống hiện đại đẳng cấp cho cư dân trong khu, và danh tiếng của nó là yếu tố tạo nên giá trị cho Tòa Landmark Riverside. Ngoài ra với công viên ven sông rộng lớn đến 14ha, được đầu tư rất bài bản và đẳng cấp, đây là lá phổi xanh của dự án cũng như của thành phố. Liền kề khu biệt thự đẳng cấp với top 88 căn biệt thự siêu sang thương hiệu The Villas, cư dân tại tòa nhà này cũng "thơm lây" từ những tiện ích và thương hiệu The Villas mang lại.
- Không ngoại lệ với các dự án thành công đó là vị trí, vừa tiện lợi giao thông khi có thể kết nối tất cả các tiện ích nội vùng liên vùng một cách thuận lợi nhanh chóng, có thể kể đến như đường bộ, đường thủy, đường Metro với nhà ga cách mấy bước chân. Ngoài ra dự án còn yếu tố đặc biệt quan trọng đó là giáp mặt sông với những tầm view đắt giá, rất khó để tìm ra một điểm trừ của dự án.
Căn hộ Landmark Riverside sự kết tinh sản phẩm 2 in 1.
- Kế thừa những ưu việt của sản phẩm tòa The Park gần sông nước, gần công viên ven sông với rất nhiều mảng xanh, tầm nhìn hướng sông tuyệt đẹp và thư thái. Những giá trị mà khu The Park đã minh chứng với những lần mở bán rất thành công để lại nhiều tiếng vang trong thị trường thời gian qua điển hình với tòa Park 5 huyền thoại.
- Mang dáng dấp tòa nhà đầu tư kinh doanh dịch vụ với những trang thiết bị hiện đại lần đầu được áp dụng tại dự án và được khách hàng đón nhận rất nồng nhiệt đó là tòa căn hộ Landmark Plus, hiện tại gần như không còn căn nào để bán từ tòa nhà này.
Tòa Landmark Riverside chừng nào ra mắt?
- Vẫn chưa có thông tin chính thức từ chủ đầu tư, tất cả chỉ là thông tin bên lề, sự đồn đoán của các "SEOer".
- Thông tin gần nhất về thời gian mở bán là dự kiến vào giữa tháng 11. (trước đó là giữa tháng 9).
- Đã có khá nhiều khách hàng đã xuống tiền giữ chỗ ưu tiên để chọn căn đẹp, nếu thực sự quan tâm kính mời quý khách hàng để lại thông tin, chúng tôi sẽ gởi thông tin ngay khi chủ đầu tư công bố.
- Ngoài ra thông tin đồn đoán còn có dự án Vinhomes Harbour City, Vinhomes La Seine, Dự án Vinpearl Mũi Tấn, Vinhomes Cần Giờ, Vinhomes Thủ Thiêm . . . .
Read More
16:44

Căn hộ Feliz en Vista.

Dự án Feliz En Vista là dự án căn hộ cao cấp với các tiện ích vượt trội trên thị trường hiện nay. Tuy đang trong giai đoạn chuẩn bị ra mắt thị trường nhưng dự án Feliz En Vista đang thực sự tạo nên một cơn sốt ngầm trong giới đầu tư tại Việt Nam hứa hẹn sẽ không kém cạnh độ nóng so với hàng loạt dự án mà CapitaLand đã triển khai trước đây như: The Krista, Krisvue, Vista Verde, The Vista,…“Feliz” nghĩa là “Hạnh phúc” trong tiếng Tây Ban Nha, cất lời thay cho một phong cách sống khoáng đạt: “Bạn có thể tận hưởng mọi phong vị cuộc sống hạnh phúc bạn từng mơ ước, tất cả quy tụ tại một đích đến duy nhất”.
Nằm ở một vị trí thuận lợi là trung tâm của quận 2, nếu bạn chọn Feliz En Vista chính là chọn một giải pháp an toàn và tiết kiệm thời gian di chuyển. Giáp với đại lộ Mai Chí THọ và các đường chính như Đồng Văn Cống, Lê Hiến Mai, Trương Văn Bang, Phan Văn Đáng, những cung đường này giúp bạn di chuyển đến các quận trung tâm một cách dễ dàng như:
.
Tổng quan dự án Feliz En Vista
– Tổng quy mô toàn khu dự án: 16.939,8 m2.
Mật độ xây dựng toàn khu: 40.64%
Diện tích khuôn viên: 1.668,73 m2
Diện tích sàn xây dựng: 10.153,57 m2
Tổng số Block: 2
Tổng số Căn hộ FELIZ EN VISTA : 800 căn
Số tầng Dự án FELIZ EN VISTA: 37 tầng
Đất giao thông: 3.467 m2.
Quy mô dân số: 2.200 người
.
Các tiện ích tại căn hộ Feliz en Vista.
Tổ hợp hệ thống hồ bơi theo phong cách resort 5 sao đẳng cấp:
02 Hồ Bơi chính gồm 01 Hồ Bơi Dài 50m và 01 Hồ Bơi Nước Mặn
Bãi Biển Nhân Tạo Và Khu Vui Chơi Thủy Cung
Suối Nước Nóng
Đường Trượt Nước Mạo Hiểm
Hồ Giải Trí Ngoài Trời
Phòng Thể Dục Huyền Bí
Sảnh Đón Tiếp Sang Trọng Cho Từng Tòa
Mỗi căn hộ có ít Nhất 1 Chỗ Đậu Xe Hơi

Mảng xanh được chủ đầu tư Capitaland xây dựng với diện tích rộng, tuyến đường nội khu dự án được trồng cây xanh rất thông thoáng, mát mẻ. Công viên được bố trí xung quanh dự án và công viên vườn trên không tạo ra không gian xanh, tô điểm thêm vẻ đẹp đẳng cấp cho dự án căn hộ Feliz en Vista. Với vị trí trên cao còn có thể nhìn view ra sông uốn lượn quanh thành phố rất đẹp
Tiến độ thanh toán nhẹ nhàng và linh hoạt là một lợi thế rất lớn luôn làm các dự án của Capitaland trong tình trạng cháy hàng tranh nhau đặt mua. Căn hộ Feliz En Vista cũng vậy. Dự án được xây dựng với chất lượng cao, được coi là phên bản cao cấp của Vista Verde nhưng Feliz En Vista vẫn có giá thành phù hợp với người dân Việt Nam. Các phương thức thanh toán linh hoạt dự kiến như chỉ cần thanh toán mỗi tháng 1% hoặc 4 tháng mới phải thanh toán một đợt và nhiều ưu đãi chiết khấu nếu muốn thanh toán nhanh,…. Ngoài ra các gói vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi sẽ giúp quý khách hàng có thể lựa chọn cho mình một căn hộ ưng ý nhất với lộ trình thanh toán nhẹ nhàng nhất.

Những sản phẩm cùng phân phối Landmark River Side quý khách có thể tham khảo thêm để tìm cho mình một tổ ấm nơi an cư lý tưởng, hạnh phúc nhất.

Read More
07:44
Dự án Tháp Mười Merito Khang Điền sắp sửa được mở bán.
Sau thành công của hàng loạt dự án đã phát triển trong thời gian qua tại Quận 9 như Mega, Melosa, Lucasta, chủ đầu tư Khang Điền tiếp tục giới thiệu ra thị trường một dự án bất động sản mới đó là dự án Merito Khang Điền.
Dự án nhà phố Tháp Mười Khang điền tọa lạc trên mặt tiền đường Liên Phường, gần ngay vòng xoay Liên Phường, chỉ cách khu công nghệ cao với nhà máy Sam Sung danh tiếng chỉ khoảng 2 phút. Sức hút mãnh liệt từ bất động sản khu đông trong thời gian qua với nhiều siêu dự án sắp hoàn thành đi vào hoạt động, cộng với hạ tầng giao thông đang hình thành và thương hiệu nổi tiếng của chủ đầu tư Khang Điền tạo cho dự án Tháp Mười Merito Khang Điền sức hấp dẫn cao.

Ngoài ra còn có căn hộ có các dự án Vinhomes Golden River, hoặc Landmark Riverside Vinhomes thuộc dự án vinhomes central park cũng sắp bung hàng.
Vị trí dự án Merito thuận lợi giao thông.
Từ dự án Tháp Mười Khang Điền dễ dàng tiếp cận quanh vùng và liên vùng thông qua Vành Đai 2, Vành Đai 3, Cao tốc Long Thành Dầu Giây, Xa lộ Hà Nội.
Về trung tâm Quận 1 qua cao tốc Long Thành Dầu giây, Mai Chí Thọ, Hầm vượt sông Thủ Thiêm với khoảng thời gian 15 phút.
Với khoảng 12 phút qua Vành Đai 2, cầu Phú Mỹ dễ dàng đến với Quận 7, Phú Mỹ Hưng.
Với 10 phút dễ dàng tiếp cận các tiện ích siêu thị như Metro, BigC, Vincom Mega Mall, trường học AIS, anh văn Việt Mỹ, ILA ... Bệnh viện Quận 2, Phúc An Khang.
Qua Khu Suối Tiên, Làng Đại Học, Ngã tư Thủ Đức . . . trong vòng bán kính 8 phút.

Thông tin Tháp Mười Merito.
Tổng cộng 131 căn nhà phố, biệt thự liên kế, shophouse được xây dựng trên quy mô 3,1 Ha, diện nhà phố từ 80m2, 96m2, 108 m2, diện tích biệt thự từ 128m2, 144m2, 160m2, 200m2 và 300m2.
Với các căn biệt thự, nhà phố Shophouse tại đây dự kiến được bàn giao vào năm 2017, tiêu chuẩn bàn giao là hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong, kết cấu xây dựng gồm 1 trệt 2 lầu.
Tiện ích tại dự án Merito.
Trong nội khu chủ đầu tư cung cấp sẵn cho cư dân các tiện ích thời thượng, mà các dự án khác của Khang Điền đều có như Siêu thị Mini, Phòng tập Gym, Khu Cafe, hồ bơi tiêu chuẩn, khu sinh hoạt cộng đồng ...
Sử dụng các tiện ích bên ngoài khá đầy đủ các nhu cầu của cư dân từ tiện ích giáo dục phổ thông có hệ thống trường tại Phước Long B, Phú Hữu, trường quốc tế tại Quận 2, học thêm cho con tại ILA, Việt Mỹ, y tế khám chữa bệnh tại Phúc An Khang, Bệnh viện Quận 2, mua sắm tại các siêu thị như Vincom Thủ Đức, Mega Mall, Sài Gòn Co.op, BigC, Metro, vui chơi giải trí tại Suối Tiên, thể dục thể thao tại Sân Golf Rạch Chiếc, Thủ Đức.
Tại sao nên sở hữu Merito Khang Điền?
- Vị trí tốt:
+ Vị trí dự án Tháp Mười Merito nằm gần vòng xoay Phú Hữu dễ dàng kết nối giao thông với quanh vùng, liên vùng hay tiếp cận tiện ích trung tâm nhanh nhất.
+ Với các dự án lớn đang đầu tư, thông tin mới về hạ tầng đã và sắp hoàn thiện cùng lượng vốn lớn đang trên đường vào quanh khu mở ra cơ hội lớn trong việc tăng giá bất động sản trong tương lai.
- Chủ đầu tư uy tín, chủ đầu tư Khang Điền là nhà phát triển bất động sản rất uy tín trong thời gian qua đặc biệt trong Quận 9 với các dự án Mega Khang Điền, Mega Village, Melosa, Lucasta Khang điền, Venica . . . rất thành công và được sự đón nhận của khách hàng.
- Pháp lý rõ ràng, minh bạch: Tất cả các dự án do Khang Điền phân phối luôn lấy yếu tố pháp lý minh bạch làm tiêu chí hàng đầu, nên dự án Merito Khang Điền cũng không ngoại lệ, tất cả đều có sổ hồng sẵn sàng hoàn công, bàn giao cho chủ sở hữu.
- Chính sách bán hàng ưu việt. Luôn có chính sách hỗ trợ lãi suất và ưu đãi trả vốn gốc tử chủ đầu tư với mức tài trợ vốn thông thường từ 55% đến 65% từ phía ngân hàng giúp cho người mua dễ dàng sở hữu cho mình một bất động sản đẹp nhất.

Ngoài ra trong khu vực còn có dự án rất tiềm năng của Vingroup đó là Vinhomes La Seine.
Read More
19:27
Dự án Lavila Kiến Á sắp mở bán chính thức.

Biệt thự Lavila Kiến Á với 192 biệt thự phố vườn tuyệt đẹp, 26 biệt thự ven hồ sinh thái thoáng rộng và 20 biệt thự ven sông đẳng cấp, trong khu compound biệt lập an ninh 24/7 ấn định ngày 25/09/2016 chính thức ra mắt thị trường.
Dự kiến với giá bán một căn biệt thự phố vườn vào khoảng 4,8 tỷ đồng chưa VAT cho một căn biệt thự diện tích từ 207 đến 239m2, trong khu biệt thự nhiều mảng xanh, nằm gần sông nước, môi trường sống tuyệt vời tại khu Nam Sài Gòn.
Thiết kế những căn biệt thự tuyệt đẹp mang hơi thở sự ấm cúng của nếp nhà Việt truyền thống kết hợp phong cách kiến trúc hiện đại của Pháp, tạo cho căn biệt thự gần gũi văn hóa Việt nhưng tận hưởng cuộc sống hiện đại đẳng cấp của Châu Âu. 
Dự án Lavila Kiến Á có vị trí độc đáo

Biệt thự Lavila Kiến Á Nhà Bè nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ một tuyến đường chiến lược trong việc phát triển tại Khu Nam, trong thời gian qua có rất nhiều dự án đã và đang rầm rộ triển khai tại dọc tuyến đường này bắt đầu từ giáp Phú Mỹ Hưng đến qua vị trí dự án Lavila Kiến Á có thể kể đến như Phú Mỹ Hưng giai đoạn 2, GS Metro City, Phú Long Dragon City, Vinacapital với Nine South...
Vị trí biệt thự Lavila Kiến Á dễ dàng kết nối giao thông đi các Quận trung tâm theo đường Metro theo tuyến Metro số 4. Tương lai sau khi hoàn thiện hệ thống giao thông các nút giao thông Nguyễn Văn Linh, đường vành đai 3 hoàn thiện thì việc kết nối tới các khu vực khác rất thuận lợi.
Từ vị trí biệt thự Lavila Kiến Á Nhà Bè dễ dàng tiếp cận các tiện ích phục vụ các nhu cầu của cư dân với 8 phút đến Phú Mỹ Hưng, siêu thị Vivo City, siêu thị Lotte Mart, trung tâm mua sắm Parkson, siêu thị Crescent Mall, Trường học Quốc tế Nam Sài Gòn, Trường Đại học RMIT, trong vòng 10 phút là đến các bệnh viện như Tâm Đức, Pháp Việt với khoảng 20 phút về đến trung tâm Quận 1.
Tiện ích tại dự án Lavila Kiến Á.

Ý tưởng thiết kế công viên mang dáng dấp của công viên Keukenhof nổi tiếng Hà Lan được áp dụng cho công viên tại dự án Lavila Kiến Á trên diện tích rộng 4 Ha gồm công viên, hồ nước lối đi bộ, thảm hoa cỏ và cầu nối xuyên hồ. Được chia thành 3 khu theo chức năng gồm:
Khu Vận Động: Bao gồm các hoạt động thể thao vận động ngoài trời, sân cầu lông, lối chạy bộ, hồ bơi, sân chơi trẻ em dành cho các độ tuổi…
Khu Tĩnh Tâm: Bao gồm công viên, lối dạo bộ chạy bộ có ghế nghỉ chân, khu đảo tập Yoga, khu tập dưỡng sinh, khu tổ chức tiệc nướng ngoài trời BBQ, picnic, sundeck…
Khu Thiên Nhiên: Gồm những vườn cây nhiệt đới, vườn treo, thảm hoa cỏ, đảo chim, đài phun nước… với 400m tiếp giáp sông Tôm xanh mát sẽ là lợi thế giúp toàn khu luôn có được không khí mát mẻ và gió tự nhiên.

Biệt thự Lavila Kiến Á Nhà Bè được phát triển bởi Tập đoàn Kiến Á một thương hiệu bất động sản uy tín và tạo được niềm tin từ khách hàng với các dự án thành công như Imperia, Ventura, Galleria… Các giải thưởng đạt được bao gồm "Căn hộ tầm trung tốt nhất Việt Nam" (Vietnam Property Awards 2015), "Chủ đầu tư của năm" (Ashui Awards 2015), "Thương hiệu xanh" (Green Brand Award 2015 - Bộ Tài Nguyên và Môi Trường.
Dự án Lavila Kiến Á Nhà Bè với nhà thầu xây dựng là Cosaco, thiết kế kiến trúc bởi SWA, thiết kế cảnh quan bởi SALA Design Group (Singapore) và quản lý và vận hành dự án là CBRE, đều là những tên tuổi nổi tiếng trong ngành của mình, đảm bảo cho sự thành công của dự án.
Biệt thự Lavila Kiến Á Nhà Bè với chính sách bán hàng ưu đãi rất hấp dẫn dành cho những khách hàng thanh toán nhanh với mức chiết khấu cao nhất lên đến 10% cho những khách hàng thanh toán nhanh 95% giá trị biệt thự.
Ngoài ra chúng tôi còn phân phối các sản phẩm khác của Tập đoàn Vingroup quý khách có thể tham khảo thêm là dự án Vinpearl Bãi Dài, căn hộ Vinhomes Golden River, hay Vinhomes Central Park.
Read More
10:12

Dự án Lavila Kiến Á Nhà Bè mở bán gọi 0982.379.679 tư vấn biệt thự Lavila Kiến Á.
Biệt thự Lavila Kiến Á được chủ đầu tư là Tập đoàn Kiến Á ra mắt tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, trục đường chiến lược phát triển khu nam Thành Phố Hồ Chí Minh.
I - Tổng thể dự án Lavila Kiến Á Nhà Bè.
Tổng diện tích dự án: 11,6ha 
Quy mô: 192 biệt thự phố vườn, 30 biệt thự song lập, 16 biệt thự đơn lập 
Mật độ xây dựng: 27%
Diện tích biệt thự phố vườn: 207 – 239 m2 
Giá chỉ từ 4,8 tỷ
Kiến trúc biệt thự Lavila Kiến Á: Kiến trúc Pháp đặc sắc kết hợp truyền thống. Mái dốc có độ đua lớn vươn ra xa, tạo cảm giác ấm cúng và thân thiện, gợi nhớ đến những mái nhà xưa. Hệ thống cửa kính cao rộng với các song cửa lớn tạo sự khỏe khoắn, hiện đại cho tổng thể công trình. Những gam màu trắng, beige - nâu cùng các vật liệu: đá, kính được khéo léo kết hợp tạo sự tinh tế, sang trọng và khác biệt cho từng ngôi nhà.
Không gian: Như các dự án khác của Kiến Á, LAVILA khuyến khích lối sống thân thiện, sự tương tác giữa con người - con người - thiên nhiên. Dự án đặc biệt chú trọng & dành nhiều diện tích cho cây xanh, các đường dạo bộ, công viên và hồ cảnh quan. Trong đó, yếu tố an ninh được đảm bảo 24/24 nhằm mang đến cuộc sống bình yên cho cư dân.
II – Cảnh quan tại dự án Lavila Kiến Á Nhà Bè:
Gần 400m tiếp giáp sông Rạch Tôm xanh mát. 4ha công viên & hồ cảnh quan với thiết kế đẳng cấp và duy nhất tại Việt Nam, lấy cảm hứng từ công viên Keukenhof (Hà Lan). Nội khu được quy hoạch thành 3 khu với nhịp điệu tự nhiên và toàn khu được liên kết chặt chẽ bằng những lối đi bộ, những thảm hoa cỏ trải dài, những cây cầu xuyên hồ: 
Khu vận động với các dụng cụ thể thao ngoài trời, sân cầu lông, lối chạy bộ, hồ bơi, sân chơi trẻ em dành cho các độ tuổi…
Khu tĩnh tâm với công viên, lối dạo bộ, ghế nghỉ, khu yoga, dưỡng sinh, khu BBQ/picnic, sun deck… 
Khu thiên nhiên với vườn cây nhiệt đới, vườn treo, thảm hoa cỏ, đảo chim, đài phun nước…
III – Các tiện ích ngoại khu biệt thự Lavila Kiến Á
Bệnh viện (FV, Tâm Đức…)  
Trường học (đại học RMIT, Đinh Thiện Lý…) 
Trung tâm thương mại (Crescent Mall,  SC Vivo, Lotte…) 
American International School (AIS)
IV – Hạ tầng khu vực biệt thự Lavila Kiến Á Nhà Bè
Nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, xung quanh LAVILA trong vòng bán kính 2km là các dự án được đầu tư bởi các đơn vị tên tuổi như: GS Xi Metro City, VinaCapital, Dragon City, Phú Mỹ Hưng (GĐ 2)… Thuộc khu vực đang được chú trọng phát triển của TP.HCM: đề án thành lập đặc khu kinh tế, tuyến Metro số 4 kết nối Quận 7 & Nhà Bè, hệ thống hầm chui cầu vượt Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ với kinh phí đầu tư lên đến 97.000 tỷ đồng, dự án đường Bắc – Nam...
V – Vị trí biệt thự Lavila Kiến Á
Nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, tuyến đường huyết mạch khu Nam 
5 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng 
7 phút đến VIVO City, Lotte, Parkson, Crescent Mall, Vikid City, trường Quốc tế Nam Sài Gòn, trường Quốc tế Singapore, đại học RMIT… 
12 phút đến bệnh viện Tâm Đức, Pháp - Việt… 
20 phút đến trung tâm Quận 1 
8 phút đến trường quốc tế AIS



VI - Đội ngũ phát triển biệt thự Lavila Kiến Á
Nhà phát triển Kiến Á: Các dự án đã phát triển thành công: Imperia, Ventura, Galleria, Citihome, Citibella 1&2, Citisoho… Các giải thưởng: Căn hộ tầm trung tốt nhất Việt Nam (Vietnam Property Awards 2015), Chủ đầu tư của năm (Ashui Awards 2015), Thương hiệu xanh (Green Brand Award 2015 – Bộ Tài Nguyên & Môi trường)… Được xây dựng bởi COSACO, đơn vị đã khẳng định tên tuổi trong lĩnh vực xây dựng qua những công trình tiêu biểu đạt được Huy chương vàng Chất lượng như Hotel Equatorial Hotel, Sheraton Hotel, khu căn hộ Imperia, Citihome, Citibella…
Được thiết kế kiến trúc bởi SWA, công ty thiết kế đến từ Mỹ đã để lại nhiều dấu ấn với những công trình ở Việt Nam như Saigon Gemadept Mixed Use, Liberty Metropole Hotel, Kimdo Hotel Complex…
Được thiết kế cảnh quan bởi SALA Design Group (Singapore), chuyên thiết kế các công trình cảnh quan cao cấp cho resort, khách sạn như Sheraton Nha Trang Hotel - Việt Nam, Club Med Hillside Resort Villas – Thái Lan, Hilton Double Tree Hotel Dongguan – Trung Quốc…
Được quản lý & vận hành bởi CBRE, với sự có mặt ở nhiều nước, đội ngũ chuyên gia kinh nghiệm và am hiểu tường tận tình hình thị trường trong nước lẫn quốc tế.

 

Read More
17:38

Dự án Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn
Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn  một sản phẩm tiếp theo mang thương hiệu Vinpearl lừng danh của tập đoàn Vingroup sẽ được đầu tư tại Hải Giang, Quy Nhơn.
Vị trí biệt thự Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn

Vị trí dự án Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn
Biệt thự Vinpearl Quy Nhơn nằm trên triền núi, dựa lưng vào vách núi vững chãi phóng tầm nhìn ra bãi biển rộng tuyệt đẹp và thơ mộng. Dự án Vinpearl Quy Nhơn nằm trong vịnh biển Hải Giang được núi đồi ôm ấp, che chắn từ 3 hướng, tách biệt tương đối với Thành Phố Quy Nhơn.

Từ Thành Phố Quy Nhơn đi qua khu Du lịch Vinpearl Quy Nhơn thông qua các đường chính như sau:

+ Với thời gian 15 phút đi cáp treo thông thông qua tuyến cáp treo vượt biển dài 1,5Km dự định sẽ đầu tư (giống như Vinpearl Nha Trang).

+ Sử dụng phương tiện vận chuyển bằng ca nô, thuyền với thời gian di chuyển khoảng 30 phút.

+ Thông qua đường bộ với thời gian di chuyển khoảng 20 phút với phương tiện ô tô, xe máy.
Qui mô dự án Vinpearl Quy Nhơn
Dự kiến dự án Vinpearl Quy Nhơn được đầu tư trên diện tích 625 ha bao gồm khu du lịch nghỉ dưỡng với diện tích là 434 ha còn lại là diện tích dành cho cây xanh, cảnh quan tự nhiên.
Các tiện ích tại villas Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn
Khu vui chơi giải trí Vinpearlland danh tiếng đã có mặt tại Nha Trang, Phú Quốc sẽ được đầu tư xây dựng tại dự án Vinpearl Quy Nhơn với quy mô và các trò chơi hấp dẫn đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí của khách du lịch và người dân trong khu vực lân cận dự án.
Sân golf tiêu chuẩn quốc tế 18 lỗ cũng được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu giải trí của khách du lịch nghỉ dưỡng tại Vinpearl Mũi Tấn.
Ngoài ra chẳng thể không nhắc đến các tiện ích khác như nhà hàng, bar cà phê trên biển, khu spa chăm sóc sắc đẹp và các tiện ích khác đáp ứng hầu hết các nhu cầu vui chơi giải trí cho du khách.
Đầu tư vào biệt thự Vinpearl Quy Nhơn
Đầu tư vào biệt thự Vinpearl Quy Nhơn nói riêng hay đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng là loại hình đầu tư hiện đại kết hợp 3 trong 1, vừa có tiềm năng sinh lời từ bất động sản, vừa chia lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh bảo đảm như đầu tư tài chính mà kết hợp với tận hưởng những kỳ nghỉ hàng năm.
Trong thời gian qua thị trường đón nhận loại hình đầu tư mới mẻ và hiệu quả kinh tế cao này rất tốt, các sản phẩm villas Vinpearl tuần tự được giới thiệu tại Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc đều tiêu thụ trong thời kì rất ngắn. Hệ thống Vinpearl dù mới chính thức phát triển từ năm 2015 nhưng có tốc độ tăng trưởng thần kỳ, dần lan tỏa và chiếm lĩnh các bãi biển đẹp nhất Việt Nam kéo dài từ Bắc vào Nam.
Giá bán villas Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn
Theo thông tin được biết thì giá bán biệt thự Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn dự kiến sẽ mềm hơn so với các dự án Vinpearl đã triển khai tại Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc.
Với mức giá bán dự án Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn cạnh tranh phối hợp chính sách đồng sở hữu và chính sách tài trợ vốn vay của nhà băng thì giấc mơ sở hữu một bất động sản nghỉ dưỡng không còn chỉ dành cho người giàu mà đã gần hơn với khả năng tài chính của rất nhiều người.
Chính sách bán hàng dự án Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn
Dự định chính sách bán hàng dự án Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn cũng giống các dòng sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng trước đây của Vinpearl như sau:
– Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận từ chương trình cho thuê nhưng không thấp hơn 10% giá trị biệt thự (không gồm VAT)/năm (bảo đảm giá trị theo VND).
– Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách thanh toán 95% giá trị villas trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm.
– Điều kiện thanh toán: Chủ đầu tư bắt đầu thanh toán Thu nhập tiền thuê cam kết khi Khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị villas trước VAT và VAT đến hạn tại từng thời điểm (không phụ thuộc vào thời đểm ký HĐMB).
– Kỳ thanh toán: Kỳ trước tiên sau 6 tháng kể từ ngày đủ điều kiện hoặc ngày 30/06 hoặc ngày 31/12 tùy thời điểm nào đến trước. Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần.
– Sử dụng 2 đêm miễn phí tại Khách sạn Vinpearl (2 room nights) sau khi khách ký TTĐC và 15 đêm miễn phí (Villanights / year) kể từ ngày khách thanh toán đủ 100% giá trị villas trước VAT và VAT của toàn bộ các đợt thanh toán tính đến thời điểm thanh toán.
Những lý do nên đầu tư dự án Vinpearl Mũi Tấn Quy Nhơn
– Tiềm lực tài chính của chủ đầu tư Vingroup hùng mạnh với rất nhiều dự án bất động sản nổi tiếng như Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River hay sắp tới với Vinhomes Harbour city đảm bảo tiến độ thi công, thương hiệu vận hành uy tín và có kinh nghiệm Vinpearl bảo đảm cho việc kinh doanh dự án hiệu quả, khả năng sinh lời ổn định.

– Biệt thự Vinpearl Mũi tấn được đầu tư với qui mô lớn, thiết kế đồng bộ đầy đủ các tiện ích, có tuyến cáp treo sẽ trở thành một điểm đến, một thương hiệu du lịch trong tương lai giống như Vinpearl Nha Trang trước đây.
– Tiềm năng tăng giá bất động sản Dự án Vinpearl Mũi tấn cao, do hệ sinh thái nghỉ dưỡng được đầu tư bài bản, hệ thống du lịch nghỉ dưỡng có thương hiệu kéo du khách đến tác động phát triển kinh tế khu vực, vùng, hạ tầng hoàn thiện dần sẽ kéo theo sự tăng giá bất động sản trong tương lai.
Hình ảnh về dự án Vinpearl Mũi Tấn
Hình ảnh bãi biển Quy Nhơn

Read More
06:04

10:09

Thông tin dự án Sun Wah Pearl

Trung tuần tháng 6 năm 2016 bất động sản nội đô ven sông Sài gòn đón nhận thông tin về sự ra mắt dự án Sun Wah Pearl tại Bình Thạnh, dự án bất động sản trung cao cấp có vị trí tốt, tầm view đẹp sát ngay trung tâm thành phố, ngay cạnh các dự án danh tiếng như dự án Vinhomes Golden River, Vinhomes Central Park.

Dự án Sunwah Pearl tọa lạc tại vị trí vàng, ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh, góc Cầu Thủ Thiêm, sát cạnh các dự án khá thành công thời gian qua như Vinhomes Central Park, Sài gòn Pearl, The Manor hay dự án Vinhomes Golden River. Từ dự án dễ dàng tiếp cận các tiện ích trong khu trung tâm trong khoảng thời gian 5 phút, với đường bộ gồm Nguyễn Hữu Cảnh, đường Ven Sông, nằm sát nhà ga Metro ngay chân cầu Sài Gòn, dự án có mặt tiếp sông Sài gòn thơ mộng, tầm nhìn thoáng đẹp.
Qui mô dự án căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh
Dự kiến khu dự án căn hộ Sunwah Pearl được xây dựng thành 3 khối căn hộ mỗi khối gồm 1, 2 block căn hộ, thiết kế những căn hộ trung cao cấp, các căn hộ có tầm nhìn sông Sài Gòn tuyệt đẹp.
Thông tin về dự án căn hộ Sunwah Pearl sẽ được cập nhật trong thời gian sớm nhất.
Tiện ích dự án căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh.


Trong khu dự án căn hộ chủ đầu tư có thiết kế sẵn các tiện ích nhằm phục vụ các nhu cầu của cư dân trong dự án bao gồm:
- Hồ bơi nội khu thoáng rộng.
- Khu vui chơi trẻ em trong nhà ngoài trời.
- Phòng tập Gym, phòng tập Yoga
- Sân tennis, thể thao trong nhà ngoài trời.
- Trung tâm thương mại, và rất nhiều tiện ích khác.
Giá bán căn hộ Sunwah Pearl Bình Thạnh.
Hiện giá bán căn hộ Sunwah Pearl chưa được công bố, quý khách quan tâm giá bán căn hộ Sunwah Pearl vui lòng để lại tin nhắn chúng tôi sẽ cung cấp bảng giá ngay khi được công bố.
Lý do nên đầu tư vào dự án căn hộ Sunwah Pearl
- Vị trí dự án rất đẹp, nằm ngay trung tâm thành phố, có mặt giáp sông, thuận lợi giao thông kết nối đến các khu vực khác như Trung tâm Quận 1 khoảng 5 phút, trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2, khu đô thị An Phú, An Khánh, trong vòng khoảng 5 phút, kế ngay ga Metro . . .
- Nằm trong quần thể với các dự án đã hoàn thành với chất lượng hoàn thiện cao, có danh tiếng đã định vị được và hình thành khu cư dân cao cấp, phát triển, các dịch vụ cho thuê với giá cả tốt, nên dự án kế thừa và sử dụng chung các tiện ích mà dự án này hiện có.
- Chủ đầu tư uy tín, chủ đầu tư với các sản phẩm được hoàn thành và đánh giá cao trong thời gian qua như Sunwah Tower, Sài Gòn Pearl, đảm bảo cho dự án phát triển tốt, đúng tiến độ.
- Giá cả dự án, trong vị trí với các dự án khác mang thương hiệu Vinhomes có giá cả định vị mức cao thì sản phẩm của dự án sẽ hứa hẹn có giá cả mềm hơn trong khi chất lượng hoàn thiện, vị trí có sự khác biệt không đáng kể.
- Dự án có vị trí ven sông trong nội đô thuộc phân khu trung tâm tương đương các dự án khác như Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River, dự án Vinhomes Harbour City dự kiến trong tương lai.
- Dự án hội tụ những yếu tố tăng giá tốt cho bất động sản theo quan điểm xưa như gần sông, gần đường lộ, gần trung tâm đô thị.
Sunwah pearl
Read More
21:06
Mở bán khu Luxury Vinhomes Golden River
Căn hộ Vinhomes Golden River sắp ra mắt tòa mới thuộc khu Luxury.
Sau sự thành công của đợt mở bán đầu tiên với 4 tòa Aqua được bán hết veo, Vinhomes Golden River đang chuẩn bị các bước cuối cùng để cho ra mắt tòa nhà thuộc phân khu Luxury.
Vị trí tốt của các tòa nhà Luxury trong dự án mang lại những lợi thế lớn nhất cho tòa căn hộ cũng như kế thừa toàn bộ các lợi thế chung của dự án.
Vị trí độc tôn có một không hai với 2 mặt tiếp giáp sông, hai mặt tiếp giáp đường lộ lớn nằm ngay trung tâm Thành Phố việc tiếp cận các vị trí trung tâm trong bán kính 5 phút.
Sở hữu tầm nhìn đắt giá.
- Tầm nhìn triệu đô hướng ra sông Sài Gòn ôm trọn khu biệt thự đẳng cấp, Bến du thuyền Maryna, vườn hoa nhiệt đới và đường đi bộ dọc bờ sông.

- Tầm nhìn hướng vào trung tâm Thành phố hướng tòa nhà Bitexco, dọc sông Sài Gòn công viên bến Bạch Đằng, ngắm nhìn những đợt bắn pháo bông mừng các dịp lễ lớn.
- Tầm nhìn hướng ra Thị Nghè, sân tập golf, tòa nhà Landmark 81 tầng biểu tượng thành công và thịnh vượng mới của thành phố, nhìn dọc sông Sài gòn, Công viên văn Thánh, Công viên Vinhomes Central Park.
- Tầm nhìn hướng trung tâm với công viên Tao Đàn, Thảo Cầm Viên Sài Gòn với hơn 20 Ha cây xanh bóng mát, nhìn dọc Sông Thị Nghè mát mẻ.
Những chính sách ưu đãi khi mua Vinhomes Golden River
- Tặng gói khám chữa bệnh miễn phí cho 2 người lớn vài 2 trẻ em trong thời gian 1 năm tại Bệnh viện Quốc Tế Vinmec.
- Bốc thăm trúng thưởng, khách hàng mua căn hộ có cơ hội trúng thưởng một chiếc xe Mercedes S500, rất có giá trị từ chủ đầu tư.
- Ngân hàng tài trợ vốn, với sự tham gia tài trợ vốn vay từ Viettinbank, Teachcombank, khách hàng được tài trợ lên đến 70% giá trị căn hộ, thời gian tài trợ đến 30 năm, được ân hạn vốn và hỗ trợ lãi suất 0% trong tối đa 24 tháng, không thu phí trả nợ trước hạn trong thời gian 24 tháng.
Luxury cũng thừa hưởng các thiết kế danh tiếng thế giới đến từ Mỹ như EDSA và Gensler, hoàn thiện nội thất từ các thương hiệu cao cấp nhất thế giới như Bosch, Duravit, Hansgrohe, tất cả đều trang bị kính Low-e chạm sàn, 2 lớp chống ồn, chống nóng, chống tia cực tím.
Vinhomes Golden River là dự án sinh thái với mật độ xây dựng thấp chỉ 18,6% diện tích còn lại dành cho mảng xanh, tiện ích công cộng.
Tiên phong áp dụng mô hình thành phố trong lòng thành phố khu đô thị Vinhomes Golden River tích hợp đầy đủ các tiện ích như một thành phố thu nhỏ, đáp ứng nhu cầu của cư dân.
Từ các tiện ích chăm sóc sắc đẹp, chăm sóc sức khỏe thể dục thể thao, sân chơi thiếu nhi, dịch vụ chữa bệnh, giáo dục đào tạo, hay dịch vụ mua sắm . . . đều rất dễ dàng và thuận lợi để tiếp cận.
Thông tin thêm về giá cả, chính sách bán hàng tòa nhà Luxury Vinhomes Golden River vui lòng liên hệ 0982.379.679 - 0901.88.97.99.
Read More
18:13
Lucasta Khang Điền nằm ngay ngã tư đường cao tốc và đường vành đai, chủ đầu tư Công ty Khang Điền. Lucasta Khang Điền là dự án biệt thự sinh thái dạng compound, từng căn biệt thự được thiết kế chăm chút đến từng chi tiết.
Lucasta Khang Điền với mật độ xây dựng thấp diện tích phần lớn giành cho công viên cây xanh, tiện ích công cộng, với hồ nước lớn nên không khí luôn mát mẻ trong lành, một không gian sống lý tưởng.
Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ hotline: 0982.379.679 - 0901.88.97.99
Tham khảo thêm tại: http://canbannhadat.vn/biet-thu-lucas...

16:51

Nhà mẫu Lucasta Khang Điền Quận 9.

Nhà mẫu Lucasta Khang Điền Quận 9 là căn nhà J1, thuộc dự án biệt thự Lucasta do chủ đầu tư Khang Điền phát triển, tọa lạc tại đường Liên phường, Phường Phú Hữu Quận 9, Thành Phố Hồ Chí Minh.
Nhà mẫu Lucasta Khang Điền Quận 9 đạt giải thiết kế nội thất xuất sắc nhất, mời quý khách chiêm ngưỡng một số hình ảnh nhà mẫu Lucasta Khang Điền, biệt thự góc 2 mặt tiền cực đẹp.
Nhà mẫu Lucasta Khang điền là căn biệt thự gồm phòng khách, phòng bếp, 1 phòng ngủ chính, 4 phòng ngủ phụ, 5 Nhà vệ sinh, Gara.
Đăng ký tham quan nhà mẫu Lucasta Khang Điền, vui lòng gọi Hotline: 0901.88.97.99 để được tư vấn hướng dẫn.

HÌNH ẢNH NHÀ MẪU LUCASTA KHANG ĐIỀN

Read More
04:31

Thông tin biệt thự Lucasta Quận 9

Biệt thự Lucasta Khang Điền nằm tại trung tâm Quận 9, ngay tại “tâm bão” bất động sản khu đông trong thời gian qua. Khu biệt thự compound Quận 9 biệt lập đẳng cấp và yên tĩnh với không gian rộng thoáng như những căn biệt thự đẹp ngoại ô với vườn cây, hồ nước mênh mông dịu mắt.

Vị trí dự án biệt thự Lucasta Khang Điền, Quận 9
Từ vị trí dự án biệt thự có thể nhanh chóng tiếp cận các tiện ích khu trung tâm như Quận 1 thông qua cao tốc và Mai Chí Thọ, qua hầm vượt sông Sài gòn với khoảng 10 phút xe hơi, khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 theo đường vành đai, cầu Phú Mỹ với khoảng 15 phút xe hơi.

Qui mô khu biệt thự compound Quận 9 dự án Lucasta Khang điền

Lucasta Khang Điền được đầu tư trên qui mô tổng diện tích 8,2 ha nhưng mật độ xây dựng chỉ 34%, còn lại dành cho các tiện ích công cộng và dịch vụ. tổng cộng có 140 căn biệt thự với 102 căn biệt thự đơn lập 2 tầng diện tích đất từ 245 m2 đến 1.070 m2, với sàn diện tích xây dựng khoảng từ 465 m2 đến 700 m2 và 38 căn biệt thự song lập diện tích đất từ 192 m2 đến 390 m2, diện tích sàn xây dựng 350 m2 đến 366 m2.
Biệt thự Lucasta được ưu ái chăm chút với không gian thoáng giao hòa với thiên nhiên trong công viên đường nội bộ đều được phủ xanh bóng mát. Bao quanh dự án là hồ sinh thái rộng 1 ha kết hợp công viên cây xanh giúp điều hòa không khí trong lành đồng thời tạo yếu tố thủy cho dự án.
Những mẫu biệt thự đẹp được thiết kế tinh tế, đẳng cấp dạng biệt thự song lập, biệt thự vườn ven hồ sinh thái đây là khu biệt thự compound kết hợp sinh thái như những biệt thự vườn vùng quê.
Mặt bằng dự án Lucasta Khang Điền

Mặt bằng dự án biệt thự Quận 9, Lucasta Khang Điền

Mặt bằng mẫu biệt thự đơn lập dự án Lucasta Khang Điền Quận 9

Mặt bằng mẫu biệt thự đơn lập Khang Điền Quận 9

Tiện ích khu biệt thự Compound Lucasta khang Điền Quận 9.

Vì cuộc sống thoải mái cho cư dân tương lai chủ đầu tư khu compound Lucasta Quận 9, những căn biệt thự đẹp nhất, các tiện ích công cộng phục vụ các nhu cầu cơ bản nhất từ mua sắm với siêu thị, cửa hàng tiện lợi, thể dục thể thao vui chơi giải trí như phòng tập Gym, con đường đi bộ, sân cầu lông, tennis đều có sẵn trong khu dự án.

Phòng tập Gym biệt thự Lucasta Khang Điền Quận 9

Phòng tập Gym biệt thự Lucasta Khang Điền

Hồ bơi biệt thự Lucasta Khang Điền Quận 9

Hồ bơi biệt thự Quận 9 Lucasta

Giá bán biệt thự Quận 9, chính sách bán hàng biệt thự Khang Điền

Giá bán biệt thự Quận 9 Lucasta chỉ từ khoảng 7 tỷ đồng cho một căn biệt thự song lập, rất hợp lý để có thể an cư ổn định lâu dài, hay đầu tư đón đầu cơ hội tăng giá bất động sản khu đông đều khá hợp lý.
Chính sách bán hàng biệt thự Lucasta Khang Điền Quận 9 có 3 chính sách ưu đãi như sau:
– Lựa chọn 1: Ưu đãi thanh toán nhanh đến 18% số tiền thanh toán trước hạn, thời gian thanh toán trước hạn, tương đương khoảng 7% tổng giá trị căn biệt thự.
– Lựa chọn 2: Ngân hàng tài trợ vốn vay 65% thời hạn vay lên đến 30 năm, hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn trả nợ vốn trong thời gian 1 năm cho phần vay, dễ dàng sở hữu căn biệt thự với khoản vốn tự có là 30% giá trị căn biệt thự đẹp mà không phải lo thanh toán trong thời gian 1 năm.
– Lựa chọn 3: Ngân hàng tài trợ 55% vốn vay thời hạn vay lên đến 30 năm, chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất cho vay 0% trong thời gian 2 năm, phần vốn tự có của chủ sở hữu những căn biệt thự sinh thái trong mơ với vốn tự có chỉ cần 40% giá trị biệt thự, phần còn lại không phải trả lãi lên đến 2 năm.
Mẫu biệt thự đẹp đơn lập Lucasta Khang Điền
Mẫu biệt thự đẹp đơn lập Quận 9 Lucasta

Những lý do nên sở hữu biệt thự Quận 9, Lucasta Khang Điền

Các dự án cơ sở hạ tầng đã dần hoàn thiện nên dự án được hưởng lợi từ các tiện ích xung quanh, kết nối giao thông tới các khu vực trọng điềm, thu hút thêm khách hàng từ các nơi khác về đây định cư sinh sống và làm việc.
Pháp lý hoàn chỉnh, toàn bộ đất biệt thự Lucasta đã có sổ đỏ riêng, khi giao nhà là có ngay hồ sơ hoàn công, tối đa trong vòng 3 tháng là có chủ quyền hồng từng căn biệt thự để sẵn sàng giao cho chủ sở hữu.
Một yếu tố quan trọng không kém đó là dự án khu biệt thự compound Lucasta dù được thiết kế đầu tư cao cấp không kém các biệt thự Quận 2 khác nhưng mức giá mềm hơn rất nhiều, chỉ khoảng 20% đến 40% so với các biệt thự Quận 2 tương tự.
Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ số điện thoại 0982.379.679 - 0901.88.97.99 để được tư vấn chi tiết, thông tin chính thống từ chủ đầu tư.
http://canbannhadat.vn/biet-thu-lucasta-khang-dien-quan-9-to-am-an-cu-dau-tu-hieu-qua/
Read More
09:01

Khai trương Vinpearl Luxury Nha Trang.

Vinpearl Luxury Nha Trang nằm trong quần thể du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí của Vinpearl đầu tư tại Nha Trang, chỉ cách Thành phố Nha Trang khoảng 5 Km, cách sân bay Cam Ranh 45 Km, từ đất liền qua đảo Hòn Tre có thể đi bằng tàu cao tốc, ca nô hay đi qua tuyến cáp treo.

Sảnh đón khách

Quy mô dự án Vinpearl Luxury Nha Trang.

Tổng cộng có 84 căn biệt thự được đầu tư thiết kế về ngoại thất, trang bị nội thất theo tiêu chuẩn 6 sao cao cấp, sang trọng xứng đáng với tên gọi của nó. Xây dựng theo tiêu chuẩn và phong cách kiến trúc đặc sắc của một khu nghỉ dưỡng cao cấp miền nhiệt đới, được thiết kế 48 căn 1 tầng 1 phòng ngủ, 35 căn 2 tầng 1 phòng ngủ và 1 căn biệt thự tổng thống..
Mặt bằng bố trí

Ấn tượng nhất là hệ thống bể bơi ngoài trời trải dài khắp một mặt bằng rộng lớn, mang lại cảm giác như đang đứng trước biển cho mọi du khách. Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích đẳng cấp khác như: Vườn cảnh quan, Đảo cảnh quan, Club house, Pool bar, Sân tennis, Khu tập Gym, Spa.

Ưu điểm vượt trội của Vinpearl Luxury Nha Trang

Được đầu tư chăm chút với ngoại thất và trang thiết bị cao cấp theo tiêu chuẩn 5 sao nhưng có giá cả rất hợp lý.
Ngân hàng tài trợ vốn vay 65% giá trị biệt thự không lãi suất trong 12 tháng, ân hạn trả vốn gốc 12 tháng, không thu phí trả nợ trước hạn trong vòng 24 tháng
Mức cam kết cho thuê cao và ổn định nhất thị trường, với tỷ lệ 85% thu nhập cho thuê, thời gian cam kết 50 năm, và gia hạn hợp đồng thuê gần như trọn đời, tối thiểu 10%/năm trong vòng 10 năm đầu.
Phòng ăn hướng biển
Quý khách hàng quan tâm đầu tư biệt thự Vinpearl Luxury Nha Trang vui lòng liên hệ số 0982.379.679 – 0901.88.97.99 để được tư vấn đầu tư, chọn căn miễn phí, thời gian đầu ưu đãi chiết khấu 5% giá trị biệt thự nếu không vay vốn, tặng 2 đêm nghỉ tại khách sạn Vinpearl.
http://canbannhadat.net/du-an-vinpearl-luxury-nha-trang/
Read More
17:42
Vị trí dự án
Bãi biển Nha trang tương đối phẳng, cát trắng mịn, nằm trong vịnh Nha trang nên rất ít khi bị ảnh hưởng bởi bão, thời tiết ôn hòa, biển đẹp thanh bình nên thu hút được lượng khách lớn từ khắp nơi trên thế giới, mỗi năm Nha Trang đóng hàng triệu lượt khách tham quan.

Biệt thự Vinpearl Bãi Trũ Nha Trang nằm trên đảo Hòn Tre, trong khu quần thể với các dự án như Vinpearl Nha Trang Bay, Vinpearl Nha Trang Golfland, Vinpearl Luxury Nha Trang. Trên đảo Hòn Tre hình thành quần thể sinh thái phục vụ cho hoạt động kinh doanh du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí như khu vui chơi Vinpearl Land, Khu Sân golf.
Sở hữu bãi tắm hoàn toàn hoang sơ tự nhiên bãi cát trắng mịn làn nước biển trong xanh thuần khiết của Vinpearl Bãi Trũ đang là lựa chọn nghỉ dưỡng hàng đầu cho khách du lịch. Với hàng triệu lượt khách khắp nơi trên thế giới đến với Nha Trang mỗi năm, cơ hội đầu tư đang mở ra với Vinpearl Bãi Trũ Nha Trang dành cho các nhà đầu tư bất động sản thức thời nắm bắt cơ hội.
Quy mô dự án Vinpearl Bãi Trũ Nha Trang
Tổng quy mô dự án thiết kế bố trí 57 căn biệt thự nghỉ thiết kế 2 tầng 3 phòng ngủ, khoảng gần 500 phòng khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng.
Nội khu của dự án có các tiện ích cao cấp hiện đại như thiết kế hiện đại sẽ mang lại những trải nghiệm nghỉ dưỡng hoàn hảo cho khách hàng.
Các biệt thự Vinpearl Bãi Trũ Nha Trang đều có tầm nhìn hướng ra biển, có thiết kế theo kiểu cao độ, dựa lưng vào vách núi nên du khách nghỉ dưỡng hoàn toàn có một tầm nhìn mở rộng ra biển thơ mộng.
Lý do nên đầu tư vào Vinpearl Bãi Trũ Nha Trang
- Sở hữu vị trí tuyệt đẹp tại các bãi biển đẹp hoang sơ nhất hành tinh.
- Chủ đầu tư uy tín, thương hiệu vận hành kinh doanh có kinh nghiệm lâu năm trong ngành.
- Sở hữu kỳ nghỉ miễn phí, trao đổi kỳ nghỉ trong hệ thống rộng khắp trải dài từ Bắc vào Nam, thuận lợi cho chủ sở hữu biệt thự thay đổi địa điểm nghỉ dưỡng hàng năm.
Để nhận tư vấn và cung cấp thông tin hoàn toàn miễn phí vui lòng gọi 0982.379.679 – 0901.88.97.99.
Nguyễn Quốc Ấn
Canbannhadat.vn
Read More
18:31

Điểm ưu việt Vinhomes Golden River Aqua 4.

- Vinhomes Golden River Aqua 4 có vị trí sát gần sông và ngay bến du thuyền Marina Bay nhất. Có thể nói tầm view Vinhomes Golden River Aqua 4 sẽ nhìn trực diện về toà tháp Bitexco. Đây là ưu điểm tại sao A4 là toà tháp được khách hàng trông chờ nhất trong 4 tháp khu Aqua.
- Khoảng cách từ Aqua 4 đến gas metro số 3 và sân Golf Mini rất gần. Đây sẽ tạo nên sự thuận lợi cho cư dân khi an cư tại tòa Aqua 4 Vinhomes Golden River.
- Nếu so về tầm view Aqua 4 chỉ kém cạnh Lux 1, Nhưng so về giá, Aqua 4 sẽ có giá tốt hơn the Lux 1. Đây sẽ là toà tháp đáng được mong đợi và đáng đồng tiền bát gạo nhất dự án Vinhomes Golden River.
Thông tin về giá cả và chính sách bán hàng tòa Aqua 4 Vinhomes Golden River vui lòng liên hệ 0982.379.679 - 0901.88.97.99 (canbannhadat.vn).
Read More
08:17
05:48

Vinhomes Harbour City có phải là tên của dự án Vinhomes Khánh Hội?

Chúng ta vẫn thường bị nhiễu loạn về thông tin tên gọi các dự án Vinhomes, từ trước đến nay giới đầu cơ tên miền thường bị hớ do đã chọn hết những tên miền phỏng đoán dự án. Chúng ta đã được biết với dự án Vinhomes Tân Cảng trước đây, khi tên miền Vinhomes Tân Cảng đã được đăng ký thậm chí đã SEO lên vị trí tốt nhất trang Google, nhưng chủ đầu tư lại chọn tên Vinhomes Central Park. Hay dự án tại Ba Son, với tên miền xoay quanh từ Ba Son đã được đăng ký hết thì chủ đầu tư lại lấy tên dự án là Vinhomes Golden River.

Vậy lần này tên gọi Vinhomes Khánh hội xem ra cũng không phải là tên chính thức của dự án nên chăng từ Vinhomes Harbour City có thể là tên gọi chính xác của dự án. Cho dù mang tên gì đi chăng nữa thì sẽ có một Vinhomes gì đó được đầu tư xây dựng tại khu Khánh Hội Quận 4 Tp Hồ Chí Minh, cứ tạm chấp nhận tên dự án mới là Vinhomes Harbour City.

Vinhomes Harbour City có gì đáng quan tâm không?

Luôn như thế vị trí quyết định tất cả, vị trí cho thấy dự án có thành công hay không, chúng ta đã thấy các dự án của thương hiệu Vinhomes đã rất thành công trong thời gian qua, một phần do thương hiệu, do tiềm lực tài chính của chủ đầu tư nhưng phần quan trọng nhất đó vẫn là vị trí của các dự án này.
Vinhomes Harbour City nằm ở vị trí cũng không kém phần đắc địa, một mặt giáp đường lớn, mặt còn lại giáp song Sài Gòn, Vinhomes Harbour City nằm sát bên hông Quận 1, chỉ 3 phút là đến hầu như các trung tâm, dịch vụ công. Vinhomes Harbour City nằm ngay khu cảng Sài Gòn Khánh Hội, cảng thứ 3 tại trung tâm và cũng là dự án thứ ba mang thương hiệu Vinhomes tại thành phố Hồ Chí Minh.

Có nên đầu tư Vinhomes Habour City?

Nên nếu có điều kiện vì đất trung tâm ngày càng khó kiếm, đất trung tâm có vị trí tốt, gần sông thì lại càng khó hơn. Vị trí Harbour City có tầm nhìn đẹp gần với trung tâm Quận 1, thuận tiện về giao thông đi các khu vực do dễ dàng tiếp cận các cao tốc đi các tỉnh Miền Tây và các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Vinhomes Harbour City hội tụ đầy đủ các yếu tố mà người xưa thường hay lấy làm tiêu chí như “Cận thị”, “Cận giang” “Cận lộ”.
Một dự án đáng để mong chờ dù tên gọi phỏng đoán có chính xác hay không thì dự án xứng đáng là “Bom tấn” tiếp theo của Vingroup tại Tp HCM, tiếp tục làm khuynh đảo thị trường như hai người anh của nó đã từng làm.

Read More
08:47
Copyright © 2016 Dự án Vinhomes Harbour City | By Vinhomes Harbour City